Estimation théorique
Rue des Maisons Rouges,45340 Gaubertin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Maisons Rouges,45340-Gaubertin indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxy (45018), comprenant 997 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxy (45018), comprenant 997 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-24 | 9 | RUE DES MAISONS ROUGES | 2 | 60 | 772 | 61000€ | 1017€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DES TOISONS | 5 | 105 | 372 | 205000€ | 1952€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DES TOISONS | 0 | 70 | 957 | 107000€ | 1529€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DES TOISONS | 2 | 105 | 41 | 185000€ | 1762€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES TOISONS | 3 | 76 | 100 | 120000€ | 1579€ |
2022-10-01 | 1 | RUE DES TOISONS | 6 | 147 | 535 | 140000€ | 952€ |
2021-05-17 | 3 | RUE BASSE | 4 | 107 | 895 | 156000€ | 1458€ |
2020-03-03 | 2 | RUE LOTISSEMENT DE LA VALLEE | 5 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DES TOISONS | 4 | 174 | 500 | 257000€ | 1477€ |
2023-05-03 | 18 | RUE DES TOISONS | 6 | 210 | 413 | 225000€ | 1071€ |
2019-11-16 | 22 | RUE DES TOISONS | 3 | 85 | 617 | 92000€ | 1082€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DES TOISONS | 5 | 97 | 321 | 122000€ | 1258€ |
2020-07-02 | 20 | RUE DES TOISONS | 3 | 59 | 111 | 92000€ | 1559€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 174 | 563 | 253250€ | 1455€ |
2022-01-11 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 315 | 252000€ | 1680€ |
2020-11-18 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 210 | 540 | 208700€ | 994€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 98 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-11 | 2 | PL DU CHATEAU | 16 | 550 | 2011 | 188320€ | 342€ |
2020-09-28 | 6 | SANCY | 6 | 138 | 343 | 115500€ | 837€ |
2020-08-28 | 7 | SANCY | 3 | 83 | 466 | 165000€ | 1988€ |
2021-06-01 | 12 | SANCY | 1 | 109 | 701 | 150000€ | 1376€ |
2021-05-20 | 15 | SANCY | 6 | 193 | 663 | 215000€ | 1114€ |
2023-01-05 | 1 | EAU DE LIMON | 5 | 93 | 6026 | 178000€ | 1914€ |
2020-04-30 | 4 | LOT LES HAUTS DU FUSIN | 6 | 163 | 700 | 183000€ | 1123€ |
2021-02-12 | 2 | EAU DE LIMON | 1 | 29 | 1305 | 27250€ | 940€ |
2021-03-23 | 28 | RUE ST MARTIN | 3 | 54 | 722 | 60000€ | 1111€ |
2019-09-27 | 15 | RUE ST MARTIN | 4 | 83 | 455 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DU POURTOUR | 4 | 194 | 1501 | 157000€ | 809€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU POURTOUR | 4 | 194 | 1501 | 170000€ | 876€ |
2021-07-10 | 8 | RUE ST MARTIN | 2 | 55 | 416 | 125000€ | 2273€ |
2019-06-14 | 6 | RUE ST MARTIN | 1 | 80 | 496 | 124000€ | 1550€ |
2020-01-08 | 6 | RUE ST MARTIN | 4 | 118 | 515 | 176000€ | 1492€ |
2022-06-02 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 574 | 146000€ | 1460€ |
2020-12-07 | 4 | EAU DE LIMON | 6 | 65 | 466 | 93000€ | 1431€ |
2020-11-09 | 8 | RUE DE CHAMP VERSEAU | 3 | 109 | 441 | 122000€ | 1119€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DE CHAMP VERSEAU | 3 | 109 | 441 | 137000€ | 1257€ |
2021-06-18 | 1 | CHE D EGRY | 2 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2021-11-16 | 2 | RTE D EGRY | 4 | 120 | 166 | 115000€ | 958€ |
2021-08-06 | 1 | RUE ST DENIS | 4 | 123 | 463 | 100000€ | 813€ |
2020-09-12 | 14 | RUE ST DENIS | 6 | 250 | 1254 | 275000€ | 1100€ |
2023-05-22 | 17 | RTE D EGRY | 4 | 87 | 500 | 150000€ | 1724€ |
2023-06-02 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 129 | 1212 | 140000€ | 1085€ |
2020-10-28 | 7 | RUE ST DENIS | 3 | 102 | 802 | 50000€ | 490€ |
2020-12-12 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 651 | 168000€ | 1714€ |
2021-03-29 | 35 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 542 | 108000€ | 2160€ |
2021-06-25 | 13 | RUE ST DENIS | 5 | 177 | 896 | 190000€ | 1073€ |
2022-08-05 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 712 | 200000€ | 1667€ |
2021-02-11 | 13 | RUE DU POURTOUR | 4 | 85 | 486 | 157000€ | 1847€ |
2019-07-19 | 28 | RUE ST DENIS | 5 | 109 | 2171 | 144400€ | 1325€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DU POURTOUR | 5 | 106 | 265 | 155000€ | 1462€ |
2022-02-18 | 15 | RUE DU POURTOUR | 5 | 106 | 265 | 163000€ | 1538€ |
2020-11-23 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 556 | 130000€ | 1313€ |
2019-08-29 | 2 | BEL AIR | 3 | 100 | 1019 | 165700€ | 1657€ |
2022-05-13 | 2 | BEL AIR | 3 | 100 | 1019 | 185470€ | 1855€ |
2022-12-23 | 5069 | ROCHEFORT | 11 | 300 | 2948 | 815000€ | 2717€ |
2023-06-15 | 3 | RUE DE LA BUIZARDERIE | 4 | 83 | 691 | 67635€ | 815€ |
2022-08-05 | 5 | RUE PIERRE CHARIE | 2 | 58 | 440 | 168000€ | 2897€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DES FOSSES | 4 | 60 | 295 | 139000€ | 2317€ |
2020-10-13 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 563 | 102500€ | 1102€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 480 | 75750€ | 842€ |
2021-06-26 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 1040 | 153500€ | 1566€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 97 | 309 | 103000€ | 1062€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DES ECOLES | 2 | 50 | 285 | 99510€ | 1990€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DES ECOLES | 1 | 70 | 93 | 60000€ | 857€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DE LA LEU | 5 | 129 | 851 | 187000€ | 1450€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 55 | 0 | 38000€ | 691€ |
2022-07-05 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 145 | 500 | 243000€ | 1676€ |
2020-09-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 204 | 127032€ | 1270€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE LA CAVE | 4 | 100 | 400 | 95000€ | 950€ |
2023-03-03 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 99 | 255 | 68000€ | 687€ |
2020-01-11 | 6 | LA LEU | 5 | 134 | 186 | 109000€ | 813€ |
2022-09-30 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 828 | 50000€ | 625€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 62 | 379 | 77000€ | 1242€ |
2022-12-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 1152 | 80000€ | 1356€ |
2021-03-30 | 18 | GR GRANDE RUE | 7 | 135 | 714 | 80000€ | 593€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 109 | 533 | 90400€ | 829€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 680 | 88200€ | 1336€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DES BRIERES | 3 | 51 | 387 | 120000€ | 2353€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 82 | 412 | 163000€ | 1988€ |
2020-06-25 | 13 | RUE DES BRIERES | 5 | 112 | 1608 | 179000€ | 1598€ |
2022-10-21 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 559 | 82000€ | 586€ |
2021-09-15 | 0 | RTE DE GAUBERTIN | 6 | 402 | 1733 | 245000€ | 609€ |
2021-08-06 | 5208 | CLIMAT DE CRASNE | 6 | 109 | 142 | 170000€ | 1560€ |
2019-09-06 | 5323 | AULNAY | 2 | 82 | 532 | 241450€ | 2945€ |
2020-12-08 | 11 | ROUTE DE BEAUNE | 5 | 122 | 1500 | 188000€ | 1541€ |
2022-03-19 | 18 | RUE BOUSSIER | 3 | 62 | 438 | 90000€ | 1452€ |
2022-03-30 | 4 | BREFONTAINE | 5 | 123 | 1000 | 237020€ | 1927€ |
2022-03-12 | 30 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 300 | 192000€ | 2400€ |
2020-12-18 | 3 | RTE DE GAUBERTIN | 4 | 87 | 500 | 160650€ | 1847€ |
2021-08-04 | 3 | RTE DE GAUBERTIN | 4 | 84 | 500 | 136500€ | 1625€ |
2022-01-08 | 12 | BREFONTAINE | 4 | 128 | 617 | 170000€ | 1328€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DES FOSSES SUD | 4 | 115 | 392 | 148000€ | 1287€ |
2021-08-25 | 38 | RUE DE LA BRETONNIERE | 3 | 77 | 490 | 87000€ | 1130€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DU POURTOUR | 4 | 75 | 615 | 86000€ | 1147€ |
2020-10-10 | 50 | RUE DU POURTOUR | 3 | 65 | 468 | 84000€ | 1292€ |
2019-11-07 | 8 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 127 | 452 | 220000€ | 1732€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 141 | 688 | 187000€ | 1326€ |
2022-03-12 | 11 | RUE DES DEPORTES | 3 | 88 | 128 | 51040€ | 580€ |
2020-08-28 | 30 | RUE DU POURTOUR | 6 | 175 | 166 | 135000€ | 771€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 99 | 396 | 29000€ | 293€ |
2020-04-27 | 5196 | LA BRETONNIERE PIERRE PERC | 0 | 48 | 1110 | 61000€ | 1271€ |
2021-07-22 | 30 | RUE DU POURTOUR | 3 | 70 | 209 | 85000€ | 1214€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 285 | 118000€ | 1967€ |
2023-06-21 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 75 | 246 | 80000€ | 1067€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES COURS BARRAUCHES | 6 | 164 | 206 | 185000€ | 1128€ |
2021-07-20 | 5214 | LES HAUTES VIGNES | 4 | 100 | 1260 | 380000€ | 3800€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DES COURS BARRAUCHES | 3 | 65 | 194 | 55000€ | 846€ |
2021-11-19 | 24 | BREFONTAINE | 5 | 120 | 1615 | 263000€ | 2192€ |
2020-05-26 | 10 | RUE DES FOSSES EST | 3 | 94 | 591 | 122000€ | 1298€ |
2020-05-22 | 24 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 220 | 100000€ | 1471€ |
2019-07-06 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 113 | 636 | 150000€ | 1327€ |
2020-07-09 | 12 | RUE DES DEPORTES | 3 | 120 | 390 | 145000€ | 1208€ |
2020-11-20 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 552 | 250000€ | 2273€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 62 | 1495 | 80000€ | 1290€ |
2020-11-26 | 8 | RUE DES DEPORTES | 7 | 106 | 67 | 117000€ | 1104€ |
2022-09-13 | 6 | RUE DES DEPORTES | 3 | 136 | 0 | 128000€ | 941€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 70 | 1069 | 95000€ | 1357€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES DEPORTES | 3 | 77 | 314 | 95000€ | 1234€ |
2023-05-27 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 142 | 1075 | 161900€ | 1140€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 78 | 411 | 97000€ | 1244€ |
2021-02-20 | 12 | RUE DU POURTOUR | 4 | 90 | 108 | 86000€ | 956€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 62 | 37000€ | 463€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 200 | 6640 | 173700€ | 869€ |
2022-08-30 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 200 | 500 | 209000€ | 1045€ |
2021-07-31 | 4 | RUE DU PONT DE PUISEAUX | 5 | 171 | 218 | 156400€ | 915€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 83 | 141 | 140000€ | 1687€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 141 | 199000€ | 1990€ |
2023-05-13 | 10 | RUE DU POURTOUR | 3 | 81 | 762 | 50000€ | 617€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DE LA MOINERIE | 1 | 39 | 282 | 53000€ | 1359€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 102 | 1025 | 70656.5€ | 693€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU PONT DE PUISEAUX | 4 | 102 | 94 | 100000€ | 980€ |
2022-08-04 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 130 | 140 | 199900€ | 1538€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 150 | 430 | 250000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES FOSSES EST | 4 | 96 | 188 | 210000€ | 2188€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DU PONT DE PUISEAUX | 3 | 90 | 77 | 65000€ | 722€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 190 | 381 | 320000€ | 1684€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 320 | 132000€ | 2200€ |
2020-02-15 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 88 | 47 | 70000€ | 795€ |
2021-07-16 | 14 | RUE BOUSSIER | 3 | 49 | 792 | 80000€ | 1633€ |
2021-02-05 | 42 | RUE DES FOSSES DU GUE | 4 | 76 | 2797 | 178500€ | 2349€ |
2019-08-14 | 45 | RTE DE BARVILLE | 4 | 91 | 1028 | 157000€ | 1725€ |
2020-06-13 | 31 | RUE PRINCIPALE | 2 | 41 | 42 | 113000€ | 2756€ |
2021-06-04 | 3 | PL DU COURTIL D AULNAY | 3 | 60 | 139 | 57000€ | 950€ |
2021-07-31 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 131 | 230 | 157000€ | 1198€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 414 | 127000€ | 1477€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 101 | 2030 | 90000€ | 891€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 242 | 195000€ | 2167€ |
2023-06-19 | 21 | RUE PRINCIPALE | 6 | 150 | 279 | 72200€ | 481€ |
2021-10-16 | 16 | RUE DU PONT DE PUISEAUX | 4 | 84 | 217 | 125000€ | 1488€ |
2020-04-23 | 17 | RUE DU PONT DE PUISEAUX | 5 | 125 | 463 | 158000€ | 1264€ |